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Agevolazioni Prima Casa Giovani Con il decreto sostegni bis (decreto legge n. 73/2021) sono state introdotte delle agevolazioni rivolte ai giovani che intendano acquistare casa per favorirne l'autonomia abitativa per atti stipulati dal 26 maggio 2021 al 31 dicembre 2022 Agevolazioni prima casa giovani quali sono? per le compravendite non soggette a Iva, esenzione dal pagamento dell’imposta di...

Manutenzione Straordinaria Manutenzione straordinaria, se ne sente spesso parlare in ambito immobiliare, in questo articolo vedremo a che cosa ci riferiamo. Manutenzione Straordinaria: la definizione Definita nell'articolo 3 del Testo Unico dell’Edilizia, D.P.R. 380/2001, la manutenzione straordinaria ricomprende le opere e le modifiche necessarie per:rinnovare e sostituire parti anche...

Caparra Confirmatoria La caparra confirmatoria, regolata dal codice civile all'art. 1385, è una somma di denaro che garantisce le parti nell'adempimento. Vediamo quali sono le sue caratteristiche e perchè è così importante in materia immobiliare. Con la caparra confirmatoria si concretizza l'impegno preso dalle parti di onorare un dato contratto, per ognuna delle parti coinvolte vi sono diverse...

Piano Casa Liguria Cosa è il piano casa? Il piano casa nazionale di edilizia abitativa, approvato con d.lgs. n.112 del 25 giugno 2008 è una legge che ha come oggetto la realizzazione di misure di recupero del patrimonio abitativo esistente o di costruzione di nuovi alloggi ed è articolato, sulla base di criteri oggettivi che tengano conto dell’effettivo disagio abitativo presente nelle diverse...

La Proposta di Acquisto Dopo un certo numero di ore spese nella ricerca e svariate visite avete finalmente individuato la casa dei vostri sogni e vorreste acquistare proprio quella proprietà, l'unica cosa che resta da fare è una proposta d'acquisto.La proposta è un passaggio fondamentale ed importantissimi nella compravendita immobiliare, per questo motivo fisso sempre un incontro con la parte...

Manutenzione Ordinaria Che cosa sono le Opere di Manutenzione ordinaria? Con manutenzione ordinaria si intendono quelle opere che possono essere realizzate senza alcun titolo abilitativo per le quali sarà sufficiente una semplice comunicazione attraverso un apposito modulo. La normativa indica un gran numero di Opere di Manutenzione Ordinaria vi sono, infatti, ben 52 tipi di intervento classificati in...

Bonus casa 2020: tutte le novità e gli incentivi Il bonus casa 2020 introdotto dalla legge di bilancio sono diversi, incentivi per lavori di riqualificazione energetica e di riduzione del rischio sismico; sono stati prorogate le detrazioni per le ristrutturazioni riguardanti terrazzi e giardini e per l'acquisto di mobili. La novità di questa legge di bilancio riguardano il bonus facciate e lo sconto in...

Cosa si intende per nuda proprietà:La nuda proprietà è un particolare istituto giuridico che consente la compressione della piena proprietà. Per proprietà intendiamo il diritto di disporre integralmente del bene, sia nell'uso che nel godimento dei suoi eventuali frutti e anche il potere di alienarlo. Con una vendita in nuda proprietà queste due caratteristiche della proprietà si scindono e...