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Caparra Confirmatoria

Posted by doderostudioimmobiliare on 6 Aprile 2020
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Caparra Confirmatoria

La caparra confirmatoria, regolata dal codice civile all’art. 1385, è una somma di denaro che garantisce le parti nell’adempimento. 

Vediamo quali sono le sue caratteristiche e perchè è così importante in materia immobiliare. 

Con la caparra confirmatoria si concretizza l’impegno preso dalle parti di onorare un dato contratto, per ognuna delle parti coinvolte vi sono diverse conseguenze. 

Chi versa la somma, si impegna a non recedere pena la perdita della stessa.

Chi la riceve si impegna a non recedere pena la restituzione del doppio della somma.

Di norma a titolo di caparra confirmatoria si deposita un assegno intestato all’altra parte del contratto, ne abbiamo un esempio in sede di proposta irrevocabile di acquisto

Appare chiaro come il versamento della caparra sia l’unico modo per tutelare efficacemente le parti coinvolte nella trattativa immobiliare e dia una maggiore forza vincolante alla proposta.

Dott. Alex Piga

compravendita

Borgo Incrociati

€ 150.000
Borgo Incrociati In ex convento restaurato 5 vani rifiniti, ingresso alla genovese, cucina, due camere, servizio
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Boccadasse Borgo

€ 310.000
Boccadasse Borgo Nello splendido borgo di Boccadasse in tipica casa ligure appartamento al secondo piano composto d [altro]
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SAMPIERDARENA CASA IN VENDITA

€ 105.000
SAMPIERDARENA CASA IN VENDITA Appartamento al quinto piano di 8 ampi e luminosissimi vani, ingresso, ampio salone d [altro]
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RESIDENCE EDEN NERVI BALCONE

€ 338.000
RESIDENCE EDEN NERVI BALCONE Nell’elegante residence Eden di Nervi appartamento al quarto piano con ascensore [altro]
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Casa in Vendita Genova Nervi

€ 338.000
Casa in Vendita Genova Nervi Nell’elegantissimo contesto del Residence Eden, appartamento ristrutturato posto [altro]
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Casa Via Napoli

€ 170.000
Casa Via Napoli OREGINA – VIA NAPOLI 6 VANI CON GIARDINO Appartamento di 6 ampi vani ordinati composti da ing [altro]
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Casa in vendita Sestri Ponente

€ 190.000
Casa in vendita Sestri Ponente 8 ampi e luminosi vani ingresso – soggiorno – cucina con sala da pranzo [altro]
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Nervi con terrazzi

Nervi con terrazzi NERVI 10,5 VANI PERFETTAMENTE RIFINITI – VISTA MARE Appartamento finemente rifinito di 10, [altro]
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Castelletto con Giardino

€ 335.000
Castelletto con giardino CASTELLETTO – C.so Carbonara C.so Carbonara Elegante appartamento di 13 vani ordinat [altro]
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Vendita a Chiavari

€ 259.000
Vendita a Chiavari CHIAVARI – P.zza Mazzini Piazza Mazzini Appartamento 130 mq interamente soppalcabile, ingr [altro]
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