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Caparra Confirmatoria

Posted by doderostudioimmobiliare on 6 Aprile 2020
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Caparra Confirmatoria

La caparra confirmatoria, regolata dal codice civile all’art. 1385, è una somma di denaro che garantisce le parti nell’adempimento. 

Vediamo quali sono le sue caratteristiche e perchè è così importante in materia immobiliare. 

Con la caparra confirmatoria si concretizza l’impegno preso dalle parti di onorare un dato contratto, per ognuna delle parti coinvolte vi sono diverse conseguenze. 

Chi versa la somma, si impegna a non recedere pena la perdita della stessa.

Chi la riceve si impegna a non recedere pena la restituzione del doppio della somma.

Di norma a titolo di caparra confirmatoria si deposita un assegno intestato all’altra parte del contratto, ne abbiamo un esempio in sede di proposta irrevocabile di acquisto

Appare chiaro come il versamento della caparra sia l’unico modo per tutelare efficacemente le parti coinvolte nella trattativa immobiliare e dia una maggiore forza vincolante alla proposta.

Dott. Alex Piga

compravendita

NERVI – Centralissimo

€ 228.000
Nervi – Centralissimo Nervi – Via Marco Sala Appartamento luminosissimo e perfettamente ristrutturato a [altro]
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compravendita

Bogliasco con Terrazzo

€ 125.000
Bogliasco con terrazzo Appartamento a Bogliasco con terrazzo al piano, composto da ingresso, soggiorno con cucina i [altro]
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compravendita

SANTA MARGHERITA LIGURE

€ 1.800.000
SANTA MARGHERITA LIGURE Splendido appartamento in villa composto da ingresso indipendente, cucina, soggiorno doppio [altro]
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compravendita

NERVI – 7 Vani con terrazzo

€ 800.000
NERVI – VIA PESCETTO 7 VANI TERRAZZO FRONTE MARE – NERVI – Via Pescetto Appartamento di 7 luminos [altro]
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compravendita

Attico con terrazzo a Bogliasco

€ 447.000
Attico con terrazzo a Bogliasco Attico ordinato di 7,5 ampi vani, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, soppalco [altro]
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compravendita

San Martino con terrazzo

€ 280.000
San Martino con terrazzo Appartamento di 7,5 ampi vani ordinati e luminosi al secondo piano con ascensore. Suddivis [altro]
San Martino con terrazzo Appartamento di 7,5 ampi vani ordinati e luminosi al secondo piano con ascensore. Suddivis [altro]
compravendita

Rapallo

€ 95.000
Rapallo Rapallo – Zona Centro Appartamento da personalizzare di 50mq, ingresso, soggiorno con tinello, camera [altro]
Rapallo Rapallo – Zona Centro Appartamento da personalizzare di 50mq, ingresso, soggiorno con tinello, camera [altro]
doderostudioimmobiliare
compravendita

Sant’Ilario 6 vani e terrazzo

€ 389.000
Sant’Ilario 6 Vani e terrazzo Appartamento in vendita a Sant’Ilario di 6 ampi vani, composto da ingress [altro]
Sant’Ilario 6 Vani e terrazzo Appartamento in vendita a Sant’Ilario di 6 ampi vani, composto da ingress [altro]
compravendita

Sant’Ilario Villino

Sant’Ilario Villino Nello splendido contesto di Sant’Ilario Vilino di 9 vani direttamente affacciato su [altro]
Sant’Ilario Villino Nello splendido contesto di Sant’Ilario Vilino di 9 vani direttamente affacciato su [altro]
compravendita

Nervi con balconi

€ 230.000
Casa a Nervi con Balconi Appartamento di 6 vani luminosissimi, al secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, [altro]
Casa a Nervi con Balconi Appartamento di 6 vani luminosissimi, al secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, [altro]
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