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Caparra Confirmatoria

Posted by doderostudioimmobiliare on 6 Aprile 2020
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Caparra Confirmatoria

La caparra confirmatoria, regolata dal codice civile all’art. 1385, è una somma di denaro che garantisce le parti nell’adempimento. 

Vediamo quali sono le sue caratteristiche e perchè è così importante in materia immobiliare. 

Con la caparra confirmatoria si concretizza l’impegno preso dalle parti di onorare un dato contratto, per ognuna delle parti coinvolte vi sono diverse conseguenze. 

Chi versa la somma, si impegna a non recedere pena la perdita della stessa.

Chi la riceve si impegna a non recedere pena la restituzione del doppio della somma.

Di norma a titolo di caparra confirmatoria si deposita un assegno intestato all’altra parte del contratto, ne abbiamo un esempio in sede di proposta irrevocabile di acquisto

Appare chiaro come il versamento della caparra sia l’unico modo per tutelare efficacemente le parti coinvolte nella trattativa immobiliare e dia una maggiore forza vincolante alla proposta.

Dott. Alex Piga

compravendita

NERVI – Via Oberdan

€ 120.000
Bilocale ristrutturato composto da ingresso sul soggiorno con cucina in open space, camera, servizio, quota di terr [altro]
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compravendita

NERVI – Via de Barbieri

€ 215.000
NERVI – Via de Barbieri Nervi – Via de Barbieri Appartamento di 5 vani ordinati, ingresso, soggiorno co [altro]
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compravendita

Porticciolo di Nervi

€ 470.000
Porticciolo di Nervi Appartamento nel Porticciolo di Nervi con grande terrazzo 5 vani ristrutturati, ingresso, sogg [altro]
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Attico 7,5 Vani – Nervi

€ 570.000
Attico in vendita a Nervi NERVI – Via Donato Somma In elegante contesto attico 7.5 vani con ingresso indipend [altro]
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Rapallo

€ 125.000
Appartamento di 5 vani in perfette condizioni, ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, balcone vivibile Poss [altro]
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doderostudioimmobiliare
compravendita

CENTRO Via Colombo

€ 335.000
CENTRO Via Colombo  Appartamento al secondo piano con ascensore, di 6 vani alla genovese perfettamente ristrutturat [altro]
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compravendita

In vendita Genova Centro

€ 580.000
In vendita Genova Centro Splendido appartamento di 9,5 vani Composto da ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cu [altro]
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compravendita

Castelletto – Corso Magenta

€ 485.000
CASTELLETTO – Corso Magenta Appartamento al secondo piano con ascensore di un elegantissimo edificio, 11 vani [altro]
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Oregina – Via Napoli

€ 230.000
OREGINA – Via Napoli Appartamento al secondo piano con ascensore di 6 vani perfettamente ristrutturati, ingre [altro]
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20
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Casa in vendita a Masone

€ 135.000
Casa in vendita a Masone MASONE – 7 vani perfettamente ristrutturatiAppartamento al secondo piano di 7 ampi e [altro]
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