La nuda proprietà è un particolare istituto giuridico che consente la compressione della piena proprietà.
Per proprietà intendiamo il diritto di disporre integralmente del bene, sia nell’uso che nel godimento dei suoi eventuali frutti e anche il potere di alienarlo. Con una vendita in nuda proprietà queste due caratteristiche della proprietà si scindono e ripartiscono i diritti di cui sopra nelle figure dell’usufruttuario e del nudo proprietario.
In definitiva la nuda proprietà è una piena proprietà svuotata dell’uso del bene.